NEW 沖縄県名護市大北の売買マンション
| 価格 | - | 管理費等 | 管理費：6,500円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2,800円 | 保証金 手数料 |
0円 495,000円 |
| 所在地 | 沖縄県名護市大北３丁目 | ||
| 間取り | ２DK（和 6 / 洋 6.3 / DK 9.6） | ||
| 駐車場 |
1台/無料 車種寸法は現地要確認。2台目空き無し。 |
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| 交通 | 大北二区バス停から3分 | ||
| 築年(経年) | 2004年(20年) | 所在階/階建 | 8階/10階建 |
| 販売戸数 総戸数 | - 134戸 |
主要採光面 | 東 |
| 専有面積 | 約15.3坪(約50.43㎡) | 敷地面積 | 約404.37㎡(約122.3坪) |
| バルコニー 面積 | 約3.7坪(約12.12㎡) | 権利 | 所有権 |
| 共有施設等 | － | ||
| 条件 | 即入居可 | ||
| 設備 | プロパンガス / 洗髪洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 冷房 / エアコン / 収納スペース / 収納 / BS / 光ファイバー / オートロック / モニター付きインターホン / エレベーター / 室内洗濯機置き場 | 構造 | 鉄筋(RC造) |
| 管理 | 管理組合：有 / 管理形態：全部委託 / 管理会社：株式会社ナイスマネジメント | ||
| 小学校区 | 大北 徒歩9分 | 中学校区 | 名護 徒歩29分 |
| 引渡 | 即時可 | 現況 | 空室 |
|---|---|---|---|
| 販売状況 | 販売中 | 完成時期 | － |
| 販売 スケジュール | － | ||
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 専属専任 |
| 売主 | － | ||
| 事業主 | 株式会社建創 | 販売会社 | 株式会社建創 |
| 設計会社 | － | 施工会社 | 株式会社沖創建設 |
| 関連情報 | － | ||
| 備考 | 【アピールポイント】 １．売主は購入当初より、年1回(４月～１か月間)ゴルフのため滞在するのみで部屋は購入当時から変わらず、比較的綺麗な状態です。 ２．設置済みのエアコン２台（洋室とダイニング）は2023年4月に取付しており、稼働は2ヵ月ほどとなっております。三菱霧ケ峰。 ３．洗濯機の水栓を混合水栓(温水が出るように)交換しております。 ４．ウォシュレットは2022年4月に取付しております。 ５．主要採光が東側の角部屋となっており、朝は太陽の光で室内は明るく、夕方は西日が入らず風通しのいいお部屋になっております。 ６．駐車場無料のため、一般的なマンションと比べると月々の費用負担が抑えられることがメリットです。 ７．総戸数131戸の大型マンションのため、管理費と修繕積立金の負担割合が少なく、月々の費用負担が抑えられることがメリットです。 ８．バルコニーの軒が無く、リビングからの景色は遮るものが無いため、開放感のあるお部屋となっております。 ９．駐車場はエントランスから近く、角になるため、車をぶつけられるなどのリスクから避ける事ができます。 １０．エレベーターが2基あるため、朝や夕方の混雑時に待ち時間が少ないです。 １１．車で1分程の距離にスーパーやコンビニ、地元の飲食店があり、非常に生活しやすいです。 １２．保育園・幼稚園・小学校は徒歩10分圏内のため、子育て世代にお勧めです。 【年間のランニングコスト】 ■管理費・・・・・・78,000円(6,500円/月） ■修繕積立金・・・・33,600円(2,800円/月） ■口振手数料・・・・ 1,320円(110円/月） ■固定資産税・・・・44,100円 ★年間コスト合計★ 86,820円 【容認事項】 ・本物件は別荘としての利用となっており、年1ヶ月ほどの滞在のため物件状況が分からないため、現状有姿での売買となります。 ・管理費・修繕積立金は建築当初から金額変更が無いため、物価や人件費の上昇によるコストを鑑みて、値上げの可能性があります。※現時点で値上げの予定はございません。 ・住宅専用のため、住宅以外の利用は不可です。 ・民泊・ペット・楽器等の演奏は管理規約により不可です。 ・インターネットは購入後ご自身にてご契約をお願い致します(NTT及びau光マンションタイプ取扱可) ・CS放送、ケーブルテレビ設備はございません。 ・月～土の週4回の午前中に清掃員が建物清掃をしております。 |
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