LIXIL不動産ショップ アセットホーム 合同会社T's LINE 玉元 真二（たまもと しんじ）さん｜沖縄の不動産会社インタビュー

── ところで、御社設立の経緯は？

30代半ばのころ自分で投資物件探し、妻や家族の反対意見を押しきってアパートを購入したことが始まりでした。実際、管理や売却・買い換え（資産の組み換え）などを経験して「自分にもできるかなぁ～」と思い開業しました。

ところが業界で働いた経験もなく右も左もわからずで、フランチャイズに加盟してノウハウを教えていただきました。

── そうだったんですね！

フランチャイズは『学びの場』というイメージですね。
沖縄でも数社の加盟店があり、3ヵ月に一度集まって勉強会や情報交換などをしています。

昨年は全国の加盟店が沖縄で集結して沖縄大会が開催されました。
僕も実行委員として大会で成功に向けてがんばりました。
加盟店が多方にありますので、県外の不動産を預かった場合は協力して販売活動を行っています。

── 不動産業を選んだ理由は？

別の企業に勤めていた時期がちょうど「サラリーマン大家さん」が流行りだした頃で、私自身も「サラリーマン大家さん」をやっていました。
その経験で不動産に対するニーズを理解していたので経営もやってみようと宅建の資格を取得し、FCに入ったという流れですね。

── ご自身の経験が御社の土台になっているのですね。

会社をゼロの状態から立ち上げてイチにするのは、なかなか体力が必要。
その分、土台が出来上がっていれば個人のやりたい事にチャレンジできる近道になります。

人のタイプで言えば私自身はゼロ・イチが得意なタイプ。
その先は運営が得意な方、チャレンジしてみたい方に任せるのもいいと考えています。そうやって得意分野を分担して会社全体で幸せになれば理想的ですね。

── 今後の展望は。

人口減少や空地・空き家の問題、相続人が沢山いるが会ったこともないなど、不動産にかかわる問題は多々ありますが、お客さま一人一人に寄り添った問題解決をして「あなたに任せて良かった」と言っていただけるようなお手伝いができればと考えております。
昨今は土地・建築費・人件費も高騰しており、新築戸建てのハードルも高くなっていることから、中古物件をリフォームして再販にも力を入れていきたいですね。

── 玉元さまの趣味などは？

今はゴルフですね。月に2～3回ぐらいかな。
異業種交流というよりも、互いに肩書き関係なくプレーして仲良くなる感じですね。

── ちなみにスコアはどのぐらい？

100を切るくらいですね。
以前は釣りに行ったり、大型免許を取ってオートバイにも乗っていましたけど…。

── 今は乗っていない？

夢中になって乗っている間はいいんですが、ちょっと乗らない期間が続くと、ね（笑）。
当時は自分でいじったりもしていました。
妻も一緒に乗るということで中型を買ったんですが、私が勝手にカスタムしたら怒ってしまって、それから乗らなくなっちゃいました（笑）。

── それは怒っちゃいますね（笑）。ゴルフ以外での空き時間はどういった過ごし方を？

読書というか、サブスクリプションでオーディオブックを聞いてますね。
何かしながら聞けるのがいい。

ベストセラーの本や受賞作もラインナップされていて、昔は目にも留めなかったような文学作品も興味が湧くようになりました。
ビジネス書も豊富で聞いてみると勉強になることも多いので、通勤中などに聞いています。

── スキマ時間に良さそうですね！今日はお忙しいところ、ありがとうございました！